商用中央空调的型号多样，常见的有变频多联设备，风冷模块机，离心式制冷设备，大型螺杆机等，无论是哪种型号系统，在使用的过程中，用户都需进行定期维保工作，以此来减少能耗，延长系统设备的使用寿命。然而，商用中央空调的维护保养不仅仅是对制冷机组内部进行清洁，还要对各系统的易损件进行检修，发现故障隐患及时解决，这样才可以确保设备在制冷采暖季节可以为用户提供更舒适的办公、工作环境。今天，湖南骏尚跟大家介绍下商用中央空调维护保养内容及常见问题。
一般来说包含：空调主机、风道、蒸发器、风机盘管、冷凝器、水系统、冷却塔等部件的清洁服务，以及配件检修，如测量压缩机和冷凝风扇电机的线圈绕组阻值和绝缘阻值；交流接触器的触点检查及线圈的测量；温度传感器的阻值测量及温度的变化；测量保护装置的通短路,如:压力开关、压差开关、流量开关、液位开关等；测量电控柜的电压、电流等并对电控柜做空载启动试验。
一般舒适性空调在夏季和冬季两个季节运行,称为季节性空调系统;工艺性空调和制冷设备常年在运行,称为常备空调系统。由于制冷空调系统及设备中的零、部件不是等寿命的,相关易损件、消耗材料须按相关制造商提供的设备《安装维修技术手册》要求实施检修和更换。制冷空调系统维修保养周期要参照系统主要设备的检修周期要求来编制制冷空调系统的定期检验(修)周期计划及作业内容。通常有如下方式编制：
(1) 定期的清洗除垢、清扫除尘按照每日的保养维修、每周的保养维修、每月的保养维修需编制维修保养计划及作业内容;
(2) 季节性空调系统在换季时,系统启动前、系统关闭后需编制保养维修计划及作业内容。
(3) 常备空调系统需根据使用单位整体动力设备保养维修计划的要求来编制制冷空调系统的维修保养计划。
1、螺杆机更换冷冻油需补制冷剂？
在更换冷冻油的时候有冷媒损失，需要补充等量的同种冷媒进去。螺杆机组在更换冷冻油的时候要把制冷系统管路内所有冷媒排放掉的，等到添加注入新的冷冻油之后，则需要进行抽真空、保负压的作业，检查合格后才可以进行冷媒的加注
2、压缩机是一个空调的核心，如果压缩机出现了故障，空调就无法使用，那么在做维护保养时要更换压缩机冷冻油？
定期更换冷冻油，是为了机器运行的更平稳，制冷效果更好，压缩机使用寿命更长，发生故障概率更小。
